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重|开元酒店开始退市:创始人团队或淡出 郑南雁将是主席

发布于:2021-04-18 文章已被112人观看

多年前,陈创立了开元酒店集团,而出生于携程的创立了7天连锁酒店。前者侧重高端市场,后者侧重经济型酒店,似乎没有交集。但现在,开元酒店(01158.HK)已经开始退市,郑南雁将成为开元酒店董事长。

《第一财经》记者4月18日从业内人士获悉,开元酒店创始人团队将逐渐淡出,开元部整体战略和发展将进行调整,这意味着郑南雁将回归酒店圈,这也是打造新的线下生活方式产业链的重要一步。

私有化背后的大佬们

就在前几天,开元大酒店宣布公司h股股东大会和临时股东大会表决通过退市决议。开元酒店宣布,鲲鹏亚洲有限公司(以下简称“要约人”)提出的h股要约已于当日被不少于90%的独立h股股东有效接受。公司正式开始退市。要约人将以每股18.15港元(相当于约人民币15.18元,“要约价格”)的现金购买开元酒店的相应股份。

开元大酒店私有化的报价人是由远洋运输成立的,出资方包括牯岭投资和红杉中国。开元酒店退市后,牯岭的投资伙伴郑南雁将出任开元酒店董事长。截至4月16日,开元酒店的市值为50.4亿港元。

根据公开信息,牯岭投资主要投资于旅游业的整个产业链和子行业。除了旅游行业的两位资深投资人张驰和江天逸之外,创始人还包括携程的联合创始人兼董事长梁建章和郑南雁。郑南雁仍然是牯岭投资公司的合伙人和董事会董事。

郑南雁起初也是携程的一员,后来自己创办了一家7天连锁酒店。经过多年的发展,扩展到白金酒店集团,酒店细分从原来的单一预算酒店逐渐扩展到中高端领域,拥有数十个酒店品牌。但是很多品牌不好管理,几十个创新品牌同时在孵化。不是每个品牌都能成功。此前,郑南雁逐渐淡出公众视野,白金酒店集团被锦江部收编。直到现在,郑南雁和古灵投资再次公开亮相。

据悉,开元大酒店是继易喜租车、Yilong.com(桐城一龙的前身)、58城之后,由牯岭投资牵头的另一个私有化交易项目。

郑南雁表示:“开元大酒店拥有高端连锁酒店的运营经验,其高端商务和度假酒店品牌得到了市场的广泛认可。我们将继续提升公司的管理实力,推动中端酒店网络和会员体系的发展。”

缘何卷土重来?

“从表面上看,这次退市是一个企业的资本行动,但就郑南雁而言,这相当有趣。将几年前创办的白金的控股权出售给锦江部,如今卷土重来,参与陈打造的开元大酒店,在酒店圈“先退后进”。这应该和郑南雁的个人规划有关。在此之前,他真的很想淡出酒店管理。所以,一段时间内,人的观念会发生变化。现在,在郑南雁看来,经过足够的休息,他仍然可以继续创业。与以前的酒店业不同,郑南雁现在的目标是打造一个新的线下生活方式产业链,开元酒店就是其中的一个步骤。”知情人士透露给第一财经记者。

就在最近,郑南雁在朋友圈发消息:“百达屋开元龙腾核桃魔方……”

据公开信息,魔方生活服务集团是一家长期出租公寓连锁运营商,旗下拥有魔方、摩尔、V客青年等公寓品牌,业务覆盖北上广深等28个大城市。牯岭投资也参与了魔方的投资。自2018年6月以来,郑南雁一直担任魔方生活服务集团的董事长。龙腾旅游是从机场贵宾室出发的旅游服务平台。根据企业信息,已成为继龙腾旅游董事长蔡之后的第二大股东,持股比例为15%。

从上述信息可见,郑南雁正在构建一个结合了酒店、公寓、文娱、出行等为一体的生活方式产业链。开元酒店的“加盟”更促进了这个生活方式产业链的完整。

根据开元酒店财报显示,2020年开元酒店收入15.98亿元,同比下降约17.1%;毛利约为3.35亿元,同比下降约40.8%;净利润为2664.4万元,而2019年净利润约2.05亿元,同比减幅约87%;截至2020年底,开元酒店共运营管理15个酒店品牌,共计311家酒店。据了解,在2020年,疫情最为严重时,开元系关闭了大量的酒店,即便还有部分开业酒店,整体入住率也非常低。这给开元酒店带来巨大的经营压力。

“从开元酒店方面来看,其创始人团队也到了需要重新考虑发展的时候,郑南雁担任开元酒店董事长后,原本的创始人团队或将逐步淡出,而开元酒店的整体发展战略也会有所调整,最主要就是结合生活方式产业链整体发展来制定计划。”上述知情者对第一财经记者表示。

标签: 开元 酒店 产业链
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